➤ 生活綜合＆品牌合作 2021 年 4 月 28 日

台北市南港建案｜德杰羽森：被公園綠地環繞的「家」就是好舒心！座落新陽綠地第一排，擁有北流文創公園學校、南港四鐵轉運站、一高二高、CITYLINK購物美食廣場等便利生活機能，想要的生活就在這裡。

Last Updated on 2021 年 4 月 28 日 by 規小孫

台北南港建案德杰羽森：台北市南港區興南街東明街口＼ 02 2788 8899 ＼ Facebook ＼更多資訊

擁有一個「家」是很多人的夢想，幾年前買了房子的我們、看過許許多多房子的我們，常常成為朋友家人們的「軍師」？！也有可能是因為我們住過很多飯店民宿，大家都覺得我們很會挑？！XD

不過的確如此，當看的越多之後，挑的自然也越多，就像是吃多了美食之後，嘴巴也會被養刁了一樣～

對於「住宅」的要求、重視的環節上，自然就有了自己心裡的一把尺，像是因為工作經常需要到外縣市，所以「交通便利」對我們來說相對重要，離高速公路近，到高鐵台鐵不會太遠。生活機能也是朝九晚五上班族的我們很重視的一環，也一定要有個可以散步運動的地方，綠地公園、綠園道都好，我們現在特別喜歡走路～

除了得有外在，住上半輩子的「家」當然更要有內涵，建設公司品牌、建築品質，甚至是空間設計、格局動線、建材用料等都很重要！畢竟衣服買錯了可以重買、食物不好吃可以更換，而那個要成為我們的「家」的地方，一點也馬虎不得。

最近我們就陪朋友去台北市南港看了間很棒的建案「德杰羽森」！

位在北台灣目前最大的交通樞紐上，鄰近 一高二高、「南港四鐵轉運站」四鐵共構（高鐵、台鐵、捷運、客運），不管是開車或者搭車都好方便。

鄰近 台北流行音樂中心、CITY LINK購物美食廣場，台北萬怡酒店、南港環球購物中心、喜樂時代影城、南港展覽館、國家會展中心、南港軟體園區、台北生技園區，正在興建的 三井Lalaport、台肥智慧商辦漢來飯店 也在不遠處。

不只生活機能豐富，產業結構具有很大發展潛力的台北市南港，「德杰羽森」更加很吸引人！更重要的是「德杰羽森」出自於擁有 50 年經驗的「德杰集團」，並由敦南樞苑規劃團隊打造。種種條件如此吸引人，老實說就算是朋友沒約我們陪同，我們自己都很想來看看呢！

｜上：台北流行音樂中心；下：CITY LINK購物美食廣場

和朋友約好到「德杰羽森」接待中心前，我們還特地開車到鄰近的「台北流行音樂中心」、「CITY LINK購物美食廣場」、「南港車站」晃晃，一來感受一下開車前往的路況、車程，二來實地了解一下周邊商圈的真實面貌。

｜下：南港車站

結果發現「台北流行音樂中心」離「德杰羽森」真的好近好近！「CITY LINK購物美食廣場」更是直接與「南港車站」、「南港四鐵轉運站」共構，從車站出來就可以逛街的概念！而車站前方還有一大片的公園綠地，動靜皆宜的生活商圈著實吸引人。

位在新陽綠帶上的「德杰羽森」面對「東明公園」，距離大概就是下樓就到的概念！下方照片就是「東明公園」，公園裡還有很多運動器材，經我們實地測試維持的都很不錯，而且公園很明亮、很乾淨，除了自然的落葉外沒見到垃圾（可見有人整理），一旁休憩的長椅也好乾淨呢。

◍ 德杰羽森

你（妳）真的沒看錯，因為我們也是好驚艷！這棟猶如美術館的白色建築居然是「德杰羽森」的接待中心！還沒走進「德杰羽森」前，我們在這棟建築的四周走了走，發現「德杰羽森」明明位在熱鬧的南港精華區，卻靜謐的宛如世外桃源，鄰近的社區都很不錯，是一個很讓人喜歡的居住環境。

倘若不是說是來「德杰羽森」賞屋，我想這接待中心的空間設計，已經可以用小型美術館、展覽來形容了！

看著眼前「德杰羽森」的模型，清楚可見建案本身有三棟建築，坪數從 27坪～68坪，地上 22 層、地下 4 層，「當代建築大師－呂建勳」、「華人景觀首席－盧胤翰」、「空間規劃顧問－關傳雍」、「室內設計師－劉俊男」與「總統府燈光設計－陳宇晃」等首席建築大師、國際豪宅規劃團隊，陣容令人嘆為觀止！50年的建築品牌「德杰集團」，其建築品質更是有口皆碑，難怪朋友一直在關注這個建案！一看就是好物，必需收藏啊！

「德杰建設」其代表作品有紐約紐約購物中心、巴黎站前、德杰FLORA、信義之丘、天母松石雲台、敦南樞苑、統領百貨商業大樓、明德春天百貨等，「德杰羽森」更由擁有百年營造技術的「日商大林組」、「住友理工株式会社（制震權威）」、「TORNEX統能國際（空氣濾淨）」等完成，建材與用料在「德杰羽森」接待中心內皆可一目了然！經常賞屋的我們，還是第一次看到如此仔細、專業的呈現，讓人看了就好放心呢～

「德杰羽森」擁有二房～三房，坪數從 27坪～68坪，當天賞屋我們看了五間樣品屋！對，你（妳）沒看錯，「德杰羽森」每個坪數都有樣品屋，而且其實六間，但其中一間因為已經賣完了，所以已經「關門不見客」了 XD

C2｜44.59坪

參觀的第一間樣品屋，是「德杰羽森」的 C 棟約 44.59 坪這間，那天賞屋發現「德杰羽森」非常用心，五種不同大小坪數的格局，設計風格都不同！隨著坪數越大，設計風格也越沉穩，小坪數的設計則走時尚年輕風，讓置身其中的我們，很能想像不同身份所想要擁有的不同空間氛圍。

而這間 44.59 坪的風格，正是我們現在這個年紀，一看就很中意的設計！尤其是主視覺藍灰色，給人一種回到家就「靜下來」的放鬆感。

開闊的客廳，擁有一個很大的對外陽台，左右開闔的拉門，隨時能將屋外的陽光恣意的迎接進屋子裡，格局方正、動線得宜，給了我們一個極好的印象！

進主臥室前設計了一個轉彎，巧妙的將家裡最隱私的地方藏了起來，並且加入了開放式衣櫃、全身鏡等設計，突然覺得這個角落會成為女主人的伸展台：）

必須說「德杰羽森」C 棟 44.59 坪，是我們倆最喜歡的大小，設計風格也是我們最喜歡的一間。尤其是這間主臥，不只入口轉彎處有衣櫃，其實超大的雙人床前也有一整面的衣櫃空間！以這兩個大小來看，入口應該是男士專用，床前這個才是女主人的（偷笑 XD

另外還有兩個房間，「德杰羽森」不論坪數大小，每一個房間絕對都有對外窗！這點對我們來說非常重要，也是我們當初找房子「首要」的條件之一，而且我們是連浴室都要求要有對外窗的那種。

除了主臥房，44.59 坪的額外兩間房，一間可以放下雙人床、一間可以放單人床，且都有衣櫃空間。比起看空間圖想像，現場看樣品屋還是比較有感！如此也更能想像是不是符合居住需求。

廚房空間也很大，而且還有一整面的櫥櫃可以置放廚房家電、杯子碗盤，這點對於有在煮飯的我們來說很有感！雖然我們家的人口數不多，但氣炸鍋、電鍋、烤箱，和好多好多的杯子盤子，總讓我們陷入困擾，總要為它們東挪西挪找位置。所以自己很有感，廚房不只要看三機、看動線，一定也要看看收納間喔～

浴室使用德國衛浴品牌高儀 GROHE、Panasonic 自動洗淨馬桶，廚房則為德國廚具品牌 LEICHT，另外還有 DAIKIN 大金空調、YKK 氣密窗、統能國際 TORNEX 外氣清淨系統、kronotex 德國高能得思地板等選材，可以見得建材品質一等一！

B1｜38.37坪

當我們一打開門，見到了「德杰羽森」的「B1｜38.37坪」時，幾個人一陣驚呼，天啊～這是哪裡的渡假村啊？

雖然坪數比前面一間小一些，但擁有 2+1 房的格局，還有一個很寬敞的廚房，廚方後方為曬衣陽台，客廳前方亦有一個可以種種花草的前陽台。賞屋看樣品屋，總能讓我們置入其中，想像不同坪數真實的生活感，有時候我們可能以為自己需要大坪數的空間，但其實只要規畫得宜、格局完美，小家庭小坪數也很好運用！

這間「B1｜38.37坪」的格局我們也很喜歡，而且很適合我們家 2+1 口，兩間房間外加一間書房（也可以作儲藏室、更衣室），而且不論房間大小，每間都有對外窗，門窗皆使用 YKK 氣密窗，隔音效果不用擔心。

兩間浴室也在設計師的設計下，多了時尚新潮的氛圍，六角形的白磚與橢圓形的洗手台讓我印象最為深刻，搭配上全黑的淋浴設備，完全就是時下流行的民宿設計！跳脫了制式的住宅設計，也讓我們嗅到了「德杰羽森」走在時代尖端的各種可能。

B7｜27.15坪

看見「B7｜27.15坪」這個坪數，原先自己還想室內空間應該很小吧？！

結果其實不然，客廳、餐廳、廚房位在室內的正中間，主臥與次臥則各在其左右，一走進屋裡馬上就被整體的開闊性吸引，很難想像這樣室內坪數只有 20 坪左右。且

設計師刻意把客廳的沙發區往內延伸成了 L 形，餐廳則以吧檯高腳椅的方式呈現，這樣的設計，剛好挺符合單身或者二人居住！因此進來這屋裡，很能勾起那青春歲月的回憶啊！

想像和另一半一起煎牛排，爾後在高腳椅上肩並肩相依著，一起吃牛排、喝紅酒的畫面；或者一人一側，躺在那寬敞的Ｌ形沙發上追劇、看電影，是不是超級浪慢！

擁有兩間房間，且大小皆能放進雙人床，不管是主臥，連次臥也是喔！重點兩間房間都有很大的衣櫃空間，主臥在進浴室前的兩側，次臥則在右側。

浴室的部份「德杰羽森」加入了業界知名品牌，德國衛浴高儀 GROHE 與 Panasonic 全自動洗淨馬桶等配備，這間主臥浴室的水磨石磁磚我們很喜歡！

B6｜53.52坪

這次到「德杰羽森」賞屋，我們也看了「德杰羽森」最大的一間樣品屋，坪數約為 53.52 坪，必須說這太太太適合人多的大家庭了，而且如果你（妳）剛好跟我們一樣，很重視一家人相聚的公共空間，喜歡大客廳、大廚房、大餐廳的人，這間大坪數的設計一定要來親自看看～

設計師巧妙的在客廳作成了兩個區塊，一部份正面對向前陽台、一部份正面對向電視牆，讓人能夠想像倘若這是自己家，前者可以成為「我家咖啡館」，後者則是「我家電影院」，多麼棒、多麼貼心的設計啊！餐廳桌設計了六人桌，但以現場四周留白的空間來看，八人桌或者圓桌都不是問題，這也是為什麼自己覺得這間 53.52 坪特別適合長輩、大家庭，圓桌團圓吃飯多棒啊！

令我們很喜歡的主臥室，從一側大片落地玻璃到主臥浴室，宛如五星級飯店的房間設計，讓人一眼看了就刻在了心裡，尤其是浴室空間，大理石紋磁磚從地板延伸到四面的牆，搭配上紅銅色的洗手台、浴鏡，好看度 100 分！讓人想像起夜深人靜的夜裡，放點音樂、滴點精油，再來個泡泡浴，那該多麼享受啊～

另外兩間房間自然也不容小覷，一間可以放雙人床、書桌、衣櫃，另一間小一點的也一樣有自己的單人床、書桌和衣櫃，家的想像是什麼？！我想大概就是走進一間屋子哩，我能想像到哪間房間是我們的，那間房間是孩子的，還有我們能一起在廚房作什麼料理？下了班的晚上能一起窩在沙發看電影的那些種種吧！聽起來好像很簡單？但說真的，要遇到讓自己看了就好滿意，甚至不用擔心品質的建案，「德杰羽森」大概就是那佼佼者了。

C6｜33.39坪

那天我們看的最後一間樣品屋「C6｜33.39坪」一樣擁有 2+1 房，一樣每間房間都有對外窗。而且「C6｜33.39坪」為開放式廚房，廚房與櫥櫃間為餐廳區，不用擔心家裡買了氣炸鍋、烤箱、微波爐沒地方放！現代人工作忙碌，回到家開火煮飯的時間不多，有時候烤箱、氣炸鍋就可以輕鬆搞定很多料理，因此真的別輕忽廚房的收納空間。像我們家就是如此，平常晚上下班烤個雞腿排、氣炸一些料理，瓦斯爐大概就用來燙個青菜，少油煙的料理是我們的日常，所以我們陪朋友到樣品屋賞屋，不是只是看看好看的設計而已，了解平常生活上的需求，甚至是廚房使用上的頻率、做菜習慣等等，這些都很重要的：）

｜上：主臥；下：雙次臥

一間主臥、兩間次臥，這兩間次臥的大小自然比前面大坪數的來的小一點，但視覺上看來都能放上加大單人床、書桌，與獨立衣櫃。依整體空間來看，「C6｜33.39坪」滿適合一間三口、四口，家裡如果有兩個小朋友，小朋友長大了就可以各自擁有自己的房間，房間裡皆有明亮的窗戶採光，甚至還能看見屋外的綠地公園呢～

找房看房是件很有趣的事，雖然有時候看多了會讓人陷入選擇性障礙、不知所措，但積累的想法也會讓我們慢慢的釐清出自己最想要的條件！就像是我們買房子前，因為只有兩個人（畢竟忘年之交上大學了，不會常在家），所以設想的空間就沒有很大，但日子久了，隨著工作的需求、日常用品的需求，才發現還好當初買的是三房，也還好除了廚房，自己還有想到收納廚房家電用的櫥櫃空間，這些真的是看著看著才積累起來的，甚至才慢慢的知道原來我們也需要些什麼。

這次陪朋友來台北市南港看房子賞屋，看了這個位在公園綠地上的「德杰羽森」建案，真的很滿意，是個會讓人心動的好地段、好建案！一來在如此繁華的大台北，能擁有下樓就到公園綠地的住宅何其難得，二來明明置身於一處靜謐的社區，卻把 台北流行音樂中心、CITY LINK購物美食廣場、南港四鐵轉運站、南港車站 等擁在身旁，更別說學區健全（東新雙語國小、國中、育成高中、南港高工），大同公寓傳統市場、頂好、美廉社、康是美、家樂福等都是好鄰居，採買日常用品更是便利！

倘若你（妳）也有在台北市買房子的需求，南港的「德杰羽森」請一定要來看看！而且我必須說請趁早前往，不管是大坪數或者小坪數，如此種種的絕佳條件實屬難得啊台北市南港建案｜德杰羽森：被公園綠地環繞的「家」就是好舒心！座落新陽綠地第一排，擁有北流文創公園學校、南港四鐵轉運站、一高二高、CITYLINK購物美食廣場等便利生活機能，想要的生活就在這裡。